Sorular ve Cevaplar

Türkiye’de mülk satın alırsam mülkün tamamen sahibi olur muyum?
Evet Türkiye’deki tüm mülkler Serbest mülkiyettir, bu nedenle mülkünüzün% 100’üne sahip olacaksınız

Mülkümü ceza almadan yeniden satabilir miyim?
Evet, mülkünüze beş yıl veya daha uzun süredir sahipseniz, mali cezalara maruz kalmadan yeniden satabilirsiniz. Beş yıl içinde, sermaye kazancı vergisinin eşdeğerini ödemekle yükümlü olabilirsiniz. İngiltere’nin Türkiye ile karşılıklı bir vergi anlaşması vardır, bu da vergiyi daha ucuza çalışabileceği İngiltere’de ödemeyi seçebileceğiniz anlamına gelir.

Türkiye’de bir ev veya apartman dairesi bana ne kadara mal olur?
İki yatak odalı bir daire 35.000 £ kadar düşük bir fiyata mal olurken, manzaralı bir alanda yarı müstakil iki yatak odalı bir dubleks 45.000 £ kadar düşük bir fiyata mal olacak. Üç yatak odalı müstakil bir villa size inanılmaz bir £ 75,000 başlangıç ​​fiyatına mal olacak.Türkiye’de mülk satın alırken, harçlar ve vergiler için toplam harcamanızın mülkünüzün satın alma fiyatının% 8’ini geçmemesini bekleyin.
Ayrıca ‘belediye vergimize’ biraz benzeyen yıllık oturma ücreti de vardır. Bu, mülkünüzün beyan edilen değerinin sadece% 0,1’ine mal olur (Tapu’nuzda belirtildiği gibi, normalde piyasa değerinin yaklaşık% 70’i). Ancak yeni bir yapı satın alırsanız, ilk 5 yıl için 1/4 indirim hakkınız olabilir!

Neden bu kadar ucuz, bir yakalanma sıkıntısı var mı?
Hayır yakalanma sıkıntısı yok! Emlak fiyatları çok ucuz çünkü Türkiye’de malzeme ve işçilik maliyetleri ucuz. Bununla birlikte, bina standartları Avrupa’nın herhangi bir yerindeki standartlara eşittir ve 2000’den sonra inşa edilen tüm mülkler, deprem yönetmeliğine uygundur.

Türkiye’de bir ev veya arsa alırsam Tapularımı alacak mıyım?
Evet alırsınız. İngilizce konuşan bir tercümanın belgeleri size açıklayacağı ilgili Devlet dairesine götürüleceksiniz. Devlet dairesinde ilgili belgeleri imzalayacak ve tapularınız size teslim edilecektir. Bu kadar basit. Önerilen mevzuat, yakın gelecekte sözleşmeyi BİR GÜN içinde tamamlamanıza izin verecektir.

Bir avukata ihtiyacım var mı?
Bazı durumlarda bir avukata başvurmanız tavsiye edilirken, gerekli değildir. Uzun yıllardır Emlak işinin içindeyiz ve dürüstlük konusunda bir itibarımız var. Tamamen devlete bağlı olduğumuz için, Kale Turkish Properties yasal olarak emlak alım-satım hakkına sahiptir. Temsilci ile mülk satın almak, bir avukata kıyasla çok daha az tüketilir, süreç sadece birkaç gün sürebilir ve çok daha ucuzdur. Emlak Acentenizden mülk satın alan kişilerle konuşun ve kararınızı bu bilgilere dayanarak verin. Bir avukat tutarsanız, satın alma fiyatının% 1 ila% 3’ü arasında herhangi bir şey olabilecek ek yasal maliyetler olduğunu unutmayın.

Kocam ölürse mülke ne olur? Miras mı alıyorum?
Evet Türk hukukuna göre, bir koca ölürse mal, karısının ve çocuklarının malı olur, ancak vasiyetname sürecini çok daha basit hale getirdiği için Türkiye’de bir vasiyetname düzenlenmesi tavsiye edilir.

Türkiye’de mülk satın alırsam ve tadilat yaptırmak istersem, yardımcı olabilir misiniz?
Evet, bir süredir bu işin içindeyiz ve sizi teklif vermesi ve özel gereksinimlerinizi karşılamak için her türlü yenileme veya değişikliği ustalıkla gerçekleştirmesi için bölgedeki en iyi müteahhitlere yönlendirebiliriz.